Vaši strokovnjaki za
nepremičnine v Posavju

Dodaten opis

V Cerkljah ob Krki, v prijetni urbani okolici, je naprodaj v celoti prenovljena in opremljena stanovanjska hiša, ki stoji na sončni, ravninski in lepo dostopni lokaciji.

Hiša je zasnovana brez stopnic, kar omogoča izjemno udobno bivanje za vse generacije. Obsega prostoren predprostor, kuhinjo z jedilnico, spalnico, dnevno sobo ter kopalnico, z možnostjo ureditve še dodatne sobe, kar ponuja dodatno prilagodljivost glede na potrebe novega lastnika.

Nepremičnina je priključena na vodovod, elektriko in optično omrežje, urejena je tudi hišna številka, dostop pa je omogočen neposredno iz javne asfaltirane ceste.

Za dodatno zasebnost in brezskrbno uporabo je celotna posest ograjena, kar ustvarja varen in lepo zaokrožen bivalni prostor. Ograjena zelenica omogoča tudi enostavno vzdrževanje z robotsko kosilnico, kar je odlična rešitev za sodoben in časovno učinkovit način urejanja okolice.

Udobje bivanja skozi vse leto zagotavljajo:

• centralno ogrevanje s plinsko pečjo
• klimatska naprava
• lokalna rekuperacija zraka

Hiša je bila skrbno in kakovostno prenavljana. Fasada z 8 cm stiroporno izolacijo je bila izvedena leta 2010, večina ostalih prenov pa je bila opravljena v obdobju 2021–2025. V tem času je bila:

• zamenjana strešna kritina na vseh stavbah
• vgrajeni novi radiatorji
• izvedena lokalna rekuperacija
• opravljena slikopleskarska dela

Dodatno vrednost dajejo lesena dvoslojna okna z zunanjimi senčili in komarniki, ki prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju.

V sklopu nepremičnine se nahajajo še shramba, tehnični prostori, garaža z dvižnimi vrati za parkiranje dveh avtomobilov ter lesen kozolec. Posebna prednost je tudi to, da je celotno zemljišče opredeljeno kot stavbno območje, kar odpira dodatne možnosti za prihodnost.

Odlična lokacija:

• Krško: 10 km
• Brežice: 7 km
• avtocestni priključek Drnovo: 6 km

V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, pošta, avtobusno postajališče, trgovina in gostinski lokali, kar omogoča kakovostno in praktično bivanje.

Mirno naravno okolje nudi veliko možnosti za sprostitev, sprehode in rekreacijo, hkrati pa lokacija omogoča hitro povezavo z večjimi središči. Zaradi urejene nepremičnine, odlične dostopnosti in lepe lokacije ogled toplo priporočamo. Prednost lokacije je tudi bližina reke Krke, ki v poletnih dneh nudi odlične možnosti za kopanje, sprostitev ter različne vodne športe in rekreacijo.

Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in ima urejeno gradbeno dokumentacijo.

Za dodatne informacije ali ogled pokličite na 041 580 981 ali pišite na info@novdom.si.

Kontakt